——2012.05.03《张家港日报》
有一支优秀的团队，是企业常青的核心要素。2009年7月份，原金厦、暨阳湖及宏泰三家房地产公司合并成立了“新金厦”，开始了全新征程：背负起国企的历史使命，稳定我市房地产市场，做大做强企业。“当时，我们的第一要务就是通过一系列举措，打造出一支专业规范、自强卓越、团结高效的阳光团队。”公司负责人表示。
完善制度 加强沟通
团队建设与发展离不开管理制度，建立合适的团队管理制度，是打造高绩效团队、实现组织目标的切实保障。
然而，3家公司各有各的工作流程、行为规范，合并之初，难免有所磕碰，统一工作流程、行为规范成为当务之急。
三年来，公司对《员工手册》、《部门业务工作手册》等制度进行了多次修订。他们参考城投公司的工程建设做法及国内房企的先进经验，再结合自身情况，不断完善相关制度。“无论是设计还是建设，一旦出现差错，损失必定不小。所以我们务必不断修订工作流程，确保工作更加细化、精确。”负责修订的公司工作人员介绍说。
刚开始，金厦的相关制度只是以文件的形式下发到各部门，一个部门发一份。2011年下半年，金厦将相关制度修订成册，下发给每一位员工。为了帮助员工加深印象，公司还特意组织了试卷测试，以手册中的一些修订内容、基础条款为内容，对员工进行考核，保证了员工对相关制度的熟悉和掌握。
制度是框架，在循规蹈矩的基础上，金厦更加注重加强团队成员之间的沟通交流，推动大家团结协作。
在金厦房产销售部，每天都要召开晨会，分析上一天的销售情况，校对房源，进行客户分析。内容包括销售人员的礼仪举止、销售说辞的交流、改进。
今年4月，金厦房产组织员工赴常熟采风，参观翁同龢故居 摄影
不仅是销售部，金厦下属工程、成本管理、财务等7个部门，以及下属公司金厦物业都要不定期召开例会，加强沟通交流；而整个公司每个月召开一次部门主任以上工作例会，加强部门之间的沟通、协调，解决疑难问题，并提出下一阶段工作要求。“只有大家多沟通、多交流，才能打造成一个执行力强、团结协作的团队。”金厦人如此认为。
善取真经 民主决策
去年9月份，金厦房产请来了市住建局质监站专家，给大家作专题讲座，介绍建筑业的一些新的规范，为大家解答疑惑。“当前形势之下，建筑业内各项标准也是一天一个变化，如果我们固步自封，原地踏步，那肯定会被淘汰。”工程管理负责人表示，要打造阳光团队，就必须要与时俱进，跟上时代步伐。“现在我们着力打造精品楼盘，除了我们自己摸索，还要多出去走走，多出去看看，善取真经。”
自2009年合并之后，除了学习本市同行的先进经验，金厦将目光放得更远，四处取经。据介绍，2012年春节过后，金厦设计、销售等部门已经前往杭州、上海、厦门等地参观考察。大到小区整体规划、建筑施工质量，小到景观树品种、户型等细节。
一位员工坦言，这么几年来走出去，大家的的确确开拓了眼界，对大家把握了建筑业主流设计、管理方向非常有帮助。
民主决策是调动团队成员积极性的最好方式。近年来，金厦在项目征集案名、公司征集标识等重大事项上都大胆实践民主决策，取得了意想不到的良好效果。
2010年年底，金厦在梁丰生态园北侧开发了一个别墅项目，在案名征集上，公司实行了创新，在公司内部公开征集案名，公司全体员工全部参与，提交上百个案名。经初步筛选后，再由全体员工投票、管理层讨论，最终确定案名。
“这个项目被命名为阳光怡庭，由于全体参与，公开投票，在公司内部认知度非常高。另外，我们也对中标的员工进行了奖励，这样不仅增强了他们主人翁意识，也通过物质鼓励，进一步提高了他们创新、创优积极性。”金厦房产负责人如是说。
尝到内部挖潜的甜头后，如今，金厦已经初步形成了民主决策的流程，也取得了实实在在的效果：该公司的公司标识、新建项目案名阳光锦程等全部是从群众中来。
自我提升 吸纳贤才
四月春光无限好，就在4月中旬，金厦组织了公司员工分批前往常熟参观采风。在金厦人看来，参观、采风，这也是一个提高审美的过程，是提升员工综合素质的必要途径。
一个团队的优秀员工，应该是德智体美劳全面发展的，在金厦，提升员工综合素质的途径是多样化的，除了每周三羽毛球包场锻炼外，他们还倡导自行车上下班，尽可能减少汽车出行，发出周六“无车日”活动倡议……
当然，除了这些，金厦关键还是通过加强培训，鼓励继续教育和报考高级职称等措施提升团队成员的综合素质。
去年11月份，金厦成本管理部成员徐未来通过了高级工程师评审，获得了高级工程师称号。如此一来，该公司高级职称人员达到13人，中高级职称比例在同级别、相似规模的张家港房企中名列前茅。“虽然职称不代表全部，但也是对员工工作技能的肯定，所以我们会一如既往地鼓励员工继续教育，培养更多人才，争取评定更高级别职称，支持获取更高学历。”。
在注重员工自我提升的同时，金厦当然不会忘记引进新鲜血液。2011年，该公司就引进了6名大学生，其中2名硕士研究生，他们不乏来自东南大学等985名校的优秀毕业生。
王惠是该批新员工中的一员，据她介绍，公司对他们这些新人非常关心，刚进公司，除了安排入职培训外，还带他们参观了港城的一些优秀楼盘，走进了城市规划馆、张家港精神馆。开始工作后，公司给他们每人安排了一位老师“传帮带”，平时遇到问题，随时可以找师傅取经。
王惠告诉记者，来金厦一年不到，最令她印象深刻的是拍全家福，大家聚在一起，一起微笑一起喊“茄子”，感觉特别有归属感。
